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融信中国：两笔优先票据合计2786.55万美元利息到期未付
近期公司有两笔优先票据利息到期未付，分别为“2023年6月票据”于今年6月9日到期应付的1279.8万美元利息，以及“2023年12月票据”于今年6月15日到期应付的1506.75万美元利息，合计约2786.55万美元。截至7月10日，融信中国尚未支付有关款项。上述“2023年6月票据”具体为融信中国发行的将于2023年6月到期优先票据(利率8.1%)，“2023年12月票据”为将于2023年12月到期优先票据(利率7.35%)。值得一提的是，融信中国对于上述两笔到期应付利息均有30天的宽限期。截至2022年7月10日，融信中国方面未收到任何关于“2023年6月票据”及“2023年12月票据”持有人就加速还款发出的任何通知。融信中国方面表示，考虑到集团当前流动资金状况，集团无法保证能如期或在相关宽限期内履行上述优先票据利息及其他优先票据的偿付债务。同时，其进一步表示，如果公司未能履行到期债务的义务，且无法及时与债权人达成解决相应债务的方案，可能导致相关债权人要求债务的义务加速履行或采取强制行动。
恒大地产：“20恒大01”未获展期
《关于调整20恒大01债券本息兑付安排的议案》未获得债券持有人会议表决通过。在公告中，恒大地产强调，恒大地产仍将以“不逃废债”为基本前提，积极与债券持有人协商，以期尽快达成持有人认可的解决方案，在各方共同努力下化解债务。公开信息显示， “20恒大01”系恒大地产集团于2020年1月8日在深交所发行的2+1年期公司债券，票面利率6.98%，发行金额45亿元。根据此前公告，“20恒大01”债券回售日期为2022年1月8日，因恒大地产出现流动性紧张，经持有人会议表决通过，将回售部分债券的兑付日期调整为2022年7月8日，本次为这笔债券的第二次展期。
华润置地拟发行20亿公司债， 其中10亿用于偿还有息债务
华润置地控股有限公司公开了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）的发行公告。本期债券分为2个品种，总发行规模不超过20亿元。其中品种一预设票面利率区间为2.4%-3.4%，品种二为2.9%-3.9%，本期债券募集资金扣除发行费用后，将用于偿还该公司有息债务及补充流动资金。其中，不超过10亿元（含10亿元）将用于偿还公司有息债务，不超过10亿元（含10亿元）将用于补充流动资金。
佳源国际：上半年合同销售额约77.802亿元
由2022年6月1日至2022年6月30日期间，该集团合同销售金额约人民币13.861亿元，合同销售面积约11.63万平方米。 截至2022年6月30日止6个月，该集团合同销售金额约人民币77.802亿元，合同销售面积约63.87万平方米。
德信中国：前6月实现累计合约销售额193.8亿元
截至2022年6月30日止1个月，集团实现合约销售金额约人民币43.50亿元，合约销售面积约27.3万平方米。截至2022年6月30日止6个月，集团实现累计合约销售金额约人民币193.80亿元，累计合约销售面积约103.7万平方米。
惠誉：确认中国海外发展及“A-”及中海宏洋“BBB”长期发行人评级，展望“稳定”
7月8日，惠誉评级宣布确认中国海外发展的长期发行人违约评级、外币高级无抵押评级以及该公司担保的高级无抵押票据的评级为“A-”；发行人违约评级的展望稳定。同时，惠誉评级确认中国海外宏洋集团有限公司中海宏洋的长期发行人违约评级为'BBB'，展望稳定。惠誉同时确认中海宏洋的外币高级无抵押评级及其未偿付票据的评级为'BBB'。中国海外发展的发行人评级包含了其最终母公司中国建筑股份有限公司（中国建筑，A/稳定）的支持。惠誉预计，鉴于中国海外发展对中国地产业的战略意义，中国建筑对其直接母公司-中国海外集团有限公司提供的支持将流向中国海外发展。中国海外发展的独立信用状况为“bbb+”，这得益于其市场领导地位、健康的财务结构以及在经济周期中强大的财务灵活性。该公司的评级展望稳定是基于惠誉预计，其业务、财务状况和流动性将保持稳定的预期。惠誉采用自上而下的评级方法，基于中海宏洋母公司-中国海外发展有限公司“bbb+”的独立信用状况，下调一个子级得出中海宏洋的评级。惠誉认为，中海宏洋由于业务规模及其对中国海外发展的贡献有限，对上述战略职能的贡献不大，因此其最终母公司-中国建筑的支持很难流向中海宏洋。中海宏洋的独立信用状况为“bb”，受到其稳固的市场地位、低杠杆和强大的财务灵活性支持，但也受到其小于同行的销售规模制约。
龙光地产：网传前海天境项目“停工”、“烂尾”等为不实信息
龙光发布前海天境项目声明，近期，有个别自媒体在网络上散播关于公司前海天境项目“停工”、“烂尾”等不实信息，对公司正常经营和声誉造成不良影响。对此，公司声明如下：目前，前海天境花园项目保持正常施工建设，已经完成主体结构封顶。为确保项目按时保质交付，我司积极与业主、政府监管部门、金融机构等方面沟通协商，制定各施工阶段的详细的保交楼方案。公司还成立了由集团总裁室领导牵头、各中心及项目公司负责人共同组成的保交楼小组，严格执行既定工作计划。项目将按月举办工地开放日，邀请业主代表来现场督促工程节点和建设进度。公司坚决履行企业主体责任，确保项目在2023年12月按期按约定交付。针对网络自媒体为了制造噱头、吸引流量，故意捏造事实，宣扬前海天境项目“停工”、“烂尾”等不实文章，我司已经进行报警处理（报警回执编号：1）。公司将通过法律途径维护自己和前海天境项目的合法权益，保留追究相关自媒体和作者的全部法律责任的权利。
绿城竞得上海浦东新区三林滨江别墅用地 地块面积4.99万平米
近日，绿城中国成功竞得上海浦东新区三林滨江10单元地块。该幅地块也是前滩南西区首发项目。资料显示，三林滨江10号地块位于黄浦江滨江一线，分为21-03、21-05两个子地块,用地性质为Rr1（别墅用地）。据悉，两块宅地土地容积率1.1，地块占地面积4.99万㎡，地上计容面积5.49万㎡，套均面积约270㎡，最大高度18米，共计约203套房源，大概率将会推出低密类别墅产品。这也是继去年9月12日，中华企业&世博土控121.96亿元拿下了前滩南（东岸）东区凌兆新村站上盖四幅地块之后的，前滩南的又一次土地出让。据了解，前滩南西区目前一共分为6个项目包，由上海地产旗下三林滨江进行一级开发，六个项目公司分别招商，目前已经完成了第一个10号地块（宏昌置业）的招商，未来还会持续推入市场。
保定首套房首付比例最低两成，二孩家庭公积金最高贷100万元
河北省保定市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。自8月1日起，保定市降低购房申请住房公积金贷款首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。同时，实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度。对于生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款，单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元；夫妻双方缴存公积金的100万元。
象屿股份：“22象屿股份SCP006”应于7月18日兑付本息5.05亿元
厦门象屿股份有限公司发布2022年度第六期超短期融资券兑付公告。“22象屿股份SCP006”兑付日期为2022年7月18日，本期应偿付本息金额505,034,246.58元。发行总额5亿元，利率2.45%，期限150天。
龙湖集团：累计实现归属股东权益的合同销售金额人民币565.1亿元
龙湖集团：截至二零二二年六月末，本集团累计实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币565.1亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积340.9万平方米。六月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币160.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积101.5万平方米。
招商局置地：前6个月合同销售总额同比减少约28%
招商局置地：截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约为人民币20,658.7百万元（同比减少约28%），而合同销售总面积约为802,104平方米（同比减少约36%）。截至二零二二年六月三十日止六个月之平均售价约为每平方米人民币25,756元（同比增加约11%）。
大发地产：清盘呈请获法院命令撤销
有关就本金额为1500万美元(另加应计而未付利息)的若干尚未偿还优先票据 (ISIN: XS)向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对该公司的清盘呈请及针对该公司的子公司垠壹香港有限公司(“垠壹”)的另一份清盘呈请(连同呈请统称“该等呈请”)，其中该公司为发行人，而垠壹为担保人。该公司、垠壹及该等呈请各自的呈请人已分别签立并向高等法院提交同意传票，借以撤销该等呈请。因此，于2022年7月11日，高等法院命令撤销针对该公司及垠壹的该等呈请。鉴于该等呈请已获撤销，于发起该等呈请当日(即2022年2月18日)或之后所作出对该公司财产的任何处置(包括任何诉讼中物权)、任何该公司股份转让或该公司股东地位变化将不受影响。
新力控股：前6月累计合同销售额17.77亿元，合同销售面积17.36万平方米
7月11日，新力控股发布公告称，截至2022年6月30日止六个月，该集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币17.77亿元，其中2022年6月份取得约2.83亿元。于2022年1月至6月合同销售面积约17.36万平方米，平均销售价格为每平方米人民币10243元。
雅居乐：已将足够资金存入中证登指定账户用于赎回“20番雅01”
7月11日，雅居乐集团控股发布公告，内容有关广州番禺雅居乐房地产开发有限公司发行于2022年到期本金额为人民币15亿元，票面利率为6.2%的非公开发行债券（“20番雅01”）赎回事宜。 于本公告日期，该公司已将足够资金存入中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的指定银行账户，用于2022年7月13日全额赎回本债券，金额相当于未偿还本金连同2021年7月13日至2022年7日12日止期间的利息。经赎回的债券将于2022年7月13日于上海证券交易所除牌。
世茂喜达旗下兰州中山林茂御酒店正式启幕
2022年7月10日，世茂喜达酒店集团（以下简称“世茂喜达”）旗下兰州中山林茂御酒店正式启幕。这是旗下茂御品牌首次进驻素有“黄河之都”之称的兰州，酒店融合品牌焕新精髓，将东方现代高尚时尚生活方式与兰州本地悠久的历史底蕴相互交融，带领宾客感受中华文脉的无限魅力，打造以现代东方美学为特色的旅居体验。
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