建筑旨在超越简单的安全和庇护需求，成为一种艺术的表达

府右十八号于全球际会之地，探寻东方时代的辉煌遗迹，通过建筑打磨与场景营造，创新奢雅中国，迎接世界的东方回归。

耶鲁人类学博士薇妮斯蒂·马丁曾说：“每个城市都有一个‘上东区’，那里是精英阶层居住、社交和购物的专属社区。”

这里是京城豪车密集度最高的区域，迈巴赫、布加迪威龙、兰博基尼、法拉利、劳斯莱斯等最新款车型在此穿梭，堪比国际车展。

生活在这里的人，服装品味更不用多说，都是当季国际时装最IN新品，手上的腕表随便一块就是百万级别的百达翡丽。

这里更汇集了中国最多的Old money和New money，他们选择在此生活，除了离首都机场近，方便在各大国际城市切换，进行商务工作；生态环境优美，区域密度低，圈层属性纯粹外；最重要的是这里国际学校众多，是孩子成才的最佳所在。

当然这里也是顶级豪宅的集中营，从1992年“北京外销住宅001号项目”丽京花园横空出世，到2002年政府相关报告写下“中央别墅区”之名，到北京第一座超千万别墅诞生于此，至今中央别墅区内的独栋别墅平均价格已过亿元。

如今，中央别墅区就像顶级红酒一样越酿越纯，优越的区域属性受到了塔尖族群的青睐，可以说中央别墅区见证了中国富人阶层的生活历程的改变。

多年的沉淀之后，已经形成了老牌别墅的贵族气质，其概念本身就代表着低容积率、环境优越、国际化的配套、高素质的人文环境、以及圈层与身份的象征，中央别墅区的区域的价值再次得到了跃升。

而府右十八号位于北京中央别墅区核心位置天竺板块，该板块是中央别墅区近40年发展的源头所在，血统之纯，无出其右。

溯古承今，天竺早在辽代就是帝王“春赏花、夏纳凉”之地。到了宋代时期，聚龙脉之势，兴建庙宇，香火旺盛;可谓“风水宝地，人杰地灵”。

足不出户，尽收满园春色

府右十八号园林实拍视频

项目内部规划了1.8万㎡的公园，推窗而望，就是一眼无尽的郁郁葱葱， 无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足。

规划有林下步道、山林步道、阳光草坪、红枫林、叠瀑溪流、景观廊 架……

地处公园腹地，绿意近揽

项目东侧和北侧被500亩天竺郊野公园包围，距离项目步行仅50m，可 自由出入，南侧为天竺公园，与项目一墙之隔，可谓是名副其实的公园 别墅。

寸土的别墅区，公园是很稀缺的自然资源。让可欣赏的风景，变为了可 参与的生活。

北接罗马湖 丰富景观资源

项目南侧2.5km是由政府打造的“北京新生态绿肺”——温榆河公园， 公园规划面积3000公顷；

项目西北侧的罗马湖公园，则被称为“中央别墅区的后海”，这里湖光 静宜，空气清新，是垂钓的理想场所；

周边还有西湖园、花博会主题公园、东郊湿地公园等，负氧离子高出市 区20倍。中央别墅区上风上水，是天然的风水宝地。

智者乐山，仁者乐水。水，不仅在国人的雅趣生活里是不可或缺的元素，也是东方文化的形态。

“山旺丁，水旺财”(《堪舆漫兴》)。临水而居，代表着居住者的事业有大展宏图的机会，明堂宽广还能庇佑子孙，提升居住者的家庭运势。

府右十八号倾心营制私家专属湖域，环湖造景，花木丰美，润泽名门。

春水初融，春林初盛，走出家门，看美好苏醒。夏日湖面上凉风习习，鸣蝉阵阵，荷韵田田。秋水长天，落下孤鹜。冬雪霏霏，独钓时代江湖……

家藏一方湖境，四季都有数不完的温婉与深刻，内敛与静雅。

一街一巷一坊 盛世雅致圈層

府右十八号，以地划界，尊重中国传统人居方式，通过建府造园，让空间承载生活，创造亲近的邻里交流空间，重拾中国王府甲第巷坊之制，设计一街一巷一坊，重拾中国邻里观。

宋雅建筑規制 世界语言的东方審美

精工雕琢，宋式建筑美学

取法中国美学巅峰，区别与传统新中式建筑，以宋式徽派建筑极简美学，通过精工细节，强调材质、颜色的均衡对比，干挂石材立面、铝包木门窗、高档中空玻璃、金属屋面、玻璃栏板、仿木装饰六艺工法，力求化繁为简，通过建筑语言阐述东方价值观的文化审美！

户户200-800㎡超大奢阔庭院

重现国人院落的生活理想

每个中国人心中都有一个院子。“短短横墙，矮矮疏窗，一方儿小小池塘。高低叠障，绿水边旁”这个院子，是中国让人所有的生活向往。有了自己一方院落，精神才有着落。

府右十八号重现国人院落生活理想，重重下沉庭院惯看秋月春风，情思幽寂，为时代名仕营造一方精神皈依的家园。

尊禮逸趣空閒 敬仰時代門第

府右十八号匹配时代门第生活社交习惯，营制四层东方至雅生活。从三席位座驾尊位，到豁达社交客厅，阔绰的迎宾卧室，无不体现着对于风云人物处世练达的敬仰。

私属雅趣棋盘室、影音室、书房让十八境雅趣生活一一呈现，一个时代的意志和风光在这里生动上演。

御鉴中国，承古启今，盛世相袭，府右十八号以雅为志，在中央别墅区，沁日月风华，为时代脊梁彰显大国雍容与自信，见证一个时代的世界归来。

府右十八号位于中央别墅区天竺板块，整个项目仅有18套，全部现房。合院，双拼，独栋共3种产品，合院建筑面积约 413-692㎡，独栋建筑面积约698-1440㎡，花园200㎡起，最大花园可达900㎡。

项目名称 | 府右十八号

楼盘地址 | 东北五环中央别墅区天竺板块

开 发 商 | 北京紫石房地产开发有限公司

外 立 面 | 干挂石材+铝包木门窗+金属屋面+仿木装饰

建筑风格 | 宋式徽派建筑极简美学

物业公司 | 龙湖物业管理有限公司

交房时间 |22年10月份

总 楼 层 |地上2层地下2层

①见贤院：建筑面积约567㎡ ↓

①见贤院：建筑面积约567㎡ ↑

1. 开放式客餐厅、中厨；

2. 私享庭院，双客卧套房设计；

3. 全层主卧客房，阅享世界；

4. 独立衣帽间，卫浴室套房设计；

5. 会客厅、影音室、棋牌室，娱乐 空间一应俱全；

6. 下沉式庭院设计，卧看云卷星疏；

7. 私家三席停车位；

8. 地下二层设置专属迎宾室、奢阔 玄关、双更衣室。

②尊贤院：建筑面积约569㎡ ↓

②尊贤院：建筑面积约569㎡ ↑

1. 开放式客餐厅、中厨，私家庭院；

2. 双客卧房设计，颐养相聚之欢；

3. 格物空间，全层主客卧房；

4. 独立衣帽间，卫浴室、露台设计；

5. 会客厅、影音室、棋牌室；

6. 洗衣房、佣人房功能空间齐全；

7. 下沉式庭院设计，萋萋芳草，葳 葳生光；

8. 私家三席停车位；

9. 轩阔礼序玄关，双更衣室。

③明贤院：建筑面积约692㎡↓

③明贤院：建筑面积约692㎡ ↑

1. 客厅连接外廊，增加宴会空间；

2. 双卧套房设计，独立卫浴；

3. 主卧套房，独立衣帽间，观景卫 浴室；

4. 亲子套房，阳光露台；

5. 棋牌室、收藏室，满足客户志趣；

6. 下沉庭院，品茗对弈；

7. 私家三席停车位；

8. 更衣室、衣帽间、水吧室、储藏 室，下沉式花园，多功能生活空 间。

④硕儒院：建筑面积约435㎡ ↓

④硕儒院：建筑面积约435㎡ ↑

1. 私家电梯、轩阔玄关；

2. 全层主卧空间 ，闲看庭前花；

3. 独立衣帽间、卫浴室、阳光露台，明朗格局；

4. 私家双席停车位；

5. 茶室、下沉庭院，静享闲情逸致；

6. 主佣空间独立分布，动静分离。

⑤朝儒院：建筑面积约413㎡ ↓

⑤朝儒院：建筑面积约413㎡ ↑

1. 玄关、外廊、书房、起居室一应 俱全；

2. 客卧套房，动静自然；

3. 全层主卧空间，尽显主人气派；

4. 独立衣帽间、卫浴室、露台，私 享惬意生活；

5. 双席位座驾，步履玄关归家；

6. 私家电梯，下沉式庭院。

⑥鸿儒院：建筑面积约574㎡↓

⑥鸿儒院：建筑面积约574㎡ ↑

1. 方正客户、水餐区；

2. 客卧房、庭院，动静阔朗；

3. 全层主卧空间，循环家族传承；

4. 独立衣帽间、卫浴套房礼遇；

5. 客卧露台、下沉式庭院；

6. 洗衣室、佣人房，动静分离；

8. 储藏室、迎宾室、餐厨、花园宴 会厅、下沉式庭院，复现桃花之 境。

⑦文儒院：建筑面积约499㎡ ↓

⑦文儒院：建筑面积约499㎡ ↑

1. 阔达客厅配备精致水吧；

2. 双客卧套房，款待八方来客；

3. 静雅院落，书写明媚人生；

4. 全层主卧空间，独立衣帽间、卫 浴室；

5. 主佣独立空间，动静分离；

6. 双席位座驾，步履玄关；

7. 中式厨房、侯餐室、餐宴厅；

8. 储藏室、下沉庭院，静赏四季诗 情。

⑧隐德院：建筑面积约698㎡↓

⑧隐德院：建筑面积约698㎡ ↑

1. 南向老人房，乐享天伦；

2. 双客卧套房，迎八方来客；

3. 主卧套房，独立衣帽间，观景卫浴室；

4. 茶室、工作室、书房，满足工作需求；

5. 中西厨房、阔绰餐厅，慢品舌尖上的山河；

6. 三席座驾，酒窖、书房、影音室 多种娱乐空间；

7. 下沉庭院，坐看四季变幻

• 蜂友您好!北京六环以外不限制外地车通行的，停车只要是施画停车位的位置都可以停车。路边施画的停车位是免费的，可以找监控射成之内的合理位置顺行停放。车上记得留有效电话号码。这样临时停放一两天是没有问题的!如果不放心路边，可以就近寻找一些停车场。六环以外停车场收费也不是太贵，是可以接受的。第二种方案... 显示全部

  六环以外不限制外地车通行的，停车只要是施画停车位的位置都可以停车。路边施画的停车位是免费的，可以找监控射成之内的合理位置顺行停放。车上记得留有效电话号码。这样临时停放一两天是没有问题的!如果不放心路边，可以就近寻找一些停车场。六环以外停车场收费也不是太贵，是可以接受的。第二种方案就是把车开进去

  市区，前提是车辆办理进京证。疫情期间

  停止窗口办理进京证了，只能网上办理。这个也非常简单，下载

  交警APP，输入您的正确车辆信息，驾驶员信息，几分钟就审核了！(需要车辆没有违章记录，有违章的赶紧网上处理了！)那到进京证二环以外都可以行驶!早晚高峰期间禁行，限号期间禁行!那您又说了这个太麻烦了！这算不清了还得吃罚单!很简单第一您提前做好功课搞明白您的车号哪一天限行。第二避开早晚高峰就成了。第三高德导航输入你的车牌号，导航就提醒你限行限时了！自己开车还是很方便！节省不少时间!方便的同时就是花点停车费，停车费就当是打车的钱!再说

  市里路边车位也很多，运气好了也可以停。要是路边免费停车位停满了，就去景点停车场。

  市区收费十五分钟以内免费，超过十五分钟开始计费，一个小时八至十元。希望能帮助到您!祝您旅途愉快！
  

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• [题主采纳]你是想找一个便宜且方便出行的地方停车，我推荐昌平高教园。从承德方向过来，快到六环的就是沙河附近，那儿有高教园区，都是高校教师的住宅区，路边停车的地方非常多，很多高校教师也把车停在路边。你可以把车停在地铁站附近的停车场，或路边停车位，然后乘坐地铁进城。这样比较实惠，也很方便。==========... 显示全部

  [题主采纳]你是想找一个便宜且方便出行的地方停车，我推荐

  高教园。从承德方向过来，快到六环的就是沙河附近，那儿有高教园区，都是高校教师的住宅区，路边停车的地方非常多，很多高校教师也把车停在路边。你可以把车停在地铁站附近的停车场，或路边停车位，然后乘坐地铁进城。这样比较实惠，也很方便。
  

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• 不想开车进北京，最好解决的办法就是把车停在家里。例如这一位，从承德方向进京，那么就在承德买火车票或者长途汽车票进京，最为方便简单。想把车停在六环外，倒是有便宜的停车场。但是没有方便的停车场。你把自己的车停到停车场以后，只有打出租车进京了。花钱多少不说，你感觉方便吗？========== 如果... 显示全部

  ，最好解决的办法就是把车停在家里。例如这一位，从承德方向进京，那么就在承德买火车票或者长途汽车票进京，最为方便简单。想把车停在六环外，倒是有便宜的停车场。但是没有方便的停车场。你把自己的车停到停车场以后，只有打出租车进京了。花钱多少不说，你感觉方便吗？
  

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• 首先外地车进京相关管理规定:自2019年11月1日起，对在本市部分行政区域内道路上行驶的外省、区、市核发号牌（含临时号牌）的载客汽车采取如下交通管理措施：1、进入六环路（不含）以内道路和通州区全域范围道路（不含高速公路主路）行驶的，须办理进京通行证。进京通行证应放置在车辆前风挡玻璃内侧左下部（... 显示全部

  首先外地车进京相关管理规定:

  自2019年11月1日起，对在本市部分行政区域内道路上行驶的外省、区、市核发号牌（含临时号牌）的载客汽车采取如下交通管理措施：

  1、进入六环路（不含）以内道路和通州区全域范围道路（不含高速公路主路）行驶的，须办理进京通行证。进京通行证应放置在车辆前风挡玻璃内侧左下部（通过“北京交警APP”办证的，需自行下载打印）。

  2、每辆车每年最多办理进京通行证12次，每次办理的进京通行证有效期最长为7天。有效期届满前，应驶出上述范围。

  按照规定，外地车不能进6环，因此可以考虑停在6环外的比如商场停车场酒店停车场等位置。

  附2019北京收费标准

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• 可以停放在北京六环以外，如果有进京证可以在非早晚高峰期间非尾号限行时段进入市区的，但二环主路，长安街，府右街，南池子，北池子，南河沿，北河沿，正义路，台基厂，广场东西侧路，大剧院附近道路等路段均近乎于24小时禁行。因此本人不建议开车进来，推荐打车，公交，地铁等鉴于对北京不太熟悉如果打车建议打出... 显示全部

  六环以外，如果有进京证可以在非早晚高峰期间非尾号限行时段进入市区的，但二环主路，长安街，府右街，南池子，北池子，南河沿，北河沿，正义路，台基厂，广场东西侧路，大剧院附近道路等路段均近乎于24小时禁行。因此本人不建议开车进来，推荐打车，公交，地铁等鉴于对

  不太熟悉如果打车建议打出租车或者首汽约车，因为司机都是本地人，对城市都有独特的了解，可以和司机聊一聊，为你推荐一下哟。如果选择公交地铁可以到

  公交网上查询所有线路很好查的喲，也可以关注紫韵宸京（zycjcd）咨询定制车辆，为你提供点对点的接送服务！最后祝您2020全家幸福，在

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• 打车方案，京承高速北六环出口出，就近有个金湖温泉度假村，停里面安全，然后打车进城。京承高速东六环方向去顺义区，在石门地铁站停车场停车，直接15号线进城，超方便。此外，进京证办一次可以在城内用七天，如果是来玩，可以开进来的呀。========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点个赞吧！... 显示全部

  打车方案，京承高速北六环出口出，就近有个金湖温泉度假村，停里面安全，然后打车进城。京承高速东六环方向去

  区，在石门地铁站停车场停车，直接15号线进城，超方便。此外，进京证办一次可以在城内用七天，如果是来玩，可以开进来的呀。
  

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• 建议到昌平区政府所在地，在345快车总站附近找个停车场或者酒店住下或者存车，345快车到德胜门西也就1小时，优点是始发站有座位，周围吃饭方便；或者住在水屯车站旁边有个新永丰宾馆，住宿停车多半不收费，而且从这里正好是6环外一点，到北京二环德胜门只需要半小时左右，应该是进北京最方便的地方了。===... 显示全部

  区政府所在地，在345快车总站附近找个停车场或者酒店住下或者存车，345快车到德胜门西也就1小时，优点是始发站有座位，周围吃饭方便；或者住在水屯车站旁边有个新永丰宾馆，住宿停车多半不收费，而且从这里正好是6环外一点，到

  二环德胜门只需要半小时左右，应该是进

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• 不想进五环应该是不想办理进京证，又想要方便进京游玩，我觉得这个地方应该是顺义区比较合适，你从京承高速转到北六环再转到东六环顺义出口出来就在顺义县城住下，最好是15号线地铁站顺义站附近，这样坐地铁进城也方便。========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点个赞吧！ 你的支持是对作者... 显示全部

  不想进五环应该是不想办理进京证，又想要方便进京游玩，我觉得这个地方应该是

  区比较合适，你从京承高速转到北六环再转到东六环

  县城住下，最好是15号线地铁站

  站附近，这样坐地铁进城也方便。
  

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  我是BG1ACR，我常驻北京，经常去泰国、香港，写过关于上述地点的各种游记，对于曼谷、苏梅、芭提雅、沙美、象岛这些地点比较熟悉。也对香港、北京等地非常熟悉，如果你想去上述地点旅行，我可以帮助你，并为你规划线路和解答疑难问题。  

• 如果你说的进京是指市界的话，那提前下高速，找个停车场或者小区一般情况都可以放下。北京远郊区，一般也不限制外地牌照，但要看具体位置，有些地铁有P＋R功能，就是说，使用北京交通一卡通刷卡进停车场，然后用这张卡在乘坐地铁，这样的话一天停车费2元钱，晚上再开走就行了。不要过夜，如果过夜的话，停车费会上... 显示全部

  如果你说的进京是指市界的话，那提前下高速，找个停车场或者小区一般情况都可以放下。

  远郊区，一般也不限制外地牌照，但要看具体位置，有些地铁有P＋R功能，就是说，使用

  交通一卡通刷卡进停车场，然后用这张卡在乘坐地铁，这样的话一天停车费2元钱，晚上再开走就行了。不要过夜，如果过夜的话，停车费会上涨。
  

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• 首先外埠号牌载客汽车是指（普通的私家小客车、大巴车、中巴车、面包车等）1、工作日（周一至周五），7时至9时，17时至20时，禁止在五环路主辅路及其以内道路和大兴区部分道路行驶。2、工作日9时至17时，需遵循本市尾号限行规定，限行尾号与北京号牌车辆相同，限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路。=... 显示全部

  首先外埠号牌载客汽车是指（普通的私家小客车、大巴车、中巴车、面包车等）1、工作日（周一至周五），7时至9时，17时至20时，禁止在五环路主辅路及其以内道路和

  区部分道路行驶。2、工作日9时至17时，需遵循本市尾号限行规定，限行尾号与

  号牌车辆相同，限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路。
  

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• 进京证车辆不能乱停放，在规定范围内支路等级以上城市道路停放的，根据停放天数相应扣减当年可办理进京通行证的天数；对于超出天数的车辆将被认定为“违反禁令标志指示行驶”的违法行为，由公安机关交通管理部门依法处罚。小区、单位、公司停车场，以及路外正规停车场暂时不判定违规，不会扣减有效天数及进行处罚。=... 显示全部

  进京证车辆不能乱停放，在规定范围内支路等级以上城市道路停放的，根据停放天数相应扣减当年可办理进京通行证的天数；对于超出天数的车辆将被认定为“违反禁令标志指示行驶”的违法行为，由公安机关交通管理部门依法处罚。小区、单位、公司停车场，以及路外正规停车场暂时不判定违规，不会扣减有效天数及进行处罚。
  

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• 如果从京承高速方向进京，我建议你在小汤山那里下道找一个停车场，你要换乘公交车在那里比较方便，价钱没有选择，你只好看运气了，其实从承德乘长途巴士进京也挺方便的，还省去很多麻烦。要么就办进京通行证，一次7天，提前找人办呗，那就方便多了。========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点... 显示全部

  如果从京承高速方向进京，我建议你在小汤山那里下道找一个停车场，你要换乘公交车在那里比较方便，价钱没有选择，你只好看运气了，其实从承德乘长途巴士进京也挺方便的，还省去很多麻烦。要么就办进京通行证，一次7天，提前找人办呗，那就方便多了。
  

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• 外地车牌进入五环必须办理进京证，可以下载app北京交警，提前一天办理比较方便，每个进京的高速口也有办理的地方，建议把车停在五环外的地铁口，因为外地牌早晚高峰限行，市区开车也比较拥堵，二环主路外地车24小时都不可以行驶========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点个赞吧！ 你的支... 显示全部

  外地车牌进入五环必须办理进京证，可以下载app

  交警，提前一天办理比较方便，每个进京的高速口也有办理的地方，建议把车停在五环外的地铁口，因为外地牌早晚高峰限行，市区开车也比较拥堵，二环主路外地车24小时都不可以行驶
  

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• 春节路上的私家车明显减少，看你打算住哪儿了？住在地铁周边去哪儿玩儿都比较方便，S1线附近有好多免费停车的地方，但经常被拉黑活的私家车占据，春节期间可能不会有那么多！希望能帮到你！========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点个赞吧！ 你的支持是对作者莫大的鼓励~ 显示全部

  春节路上的私家车明显减少，看你打算住哪儿了？住在地铁周边

  玩儿都比较方便，S1线附近有好多免费停车的地方，但经常被拉黑活的私家车占据，春节期间可能不会有那么多！希望能帮到你！
  

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• 之前是五环外的快捷酒店停车场火爆，住宿＋限行停车。现在是六环以外，如房山在许多地方停车安全不收费，如大董村的星城小区（曾属于燕化职工家属区），周边小区在划线内几乎不收钱。可以问问停车地方的居民。========== 如果你觉得TA的回答不错，快来给TA点个赞吧！ 你的支持是对作者莫大的鼓励~ 显示全部

  之前是五环外的快捷酒店停车场火爆，住宿＋限行停车。现在是六环以外，如

  在许多地方停车安全不收费，如大董村的星城小区（曾属于燕化职工家属区），周边小区在划线内几乎不收钱。可以问问停车地方的居民。
  

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