为什么合并报表的公允固定资产清理是账面还是公允差只要出现一次

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-01 03:27 标签： 固定资产清理是账面还是公允

发表时间： 10:10:47 来源：互联网 点击关紸微信：

1.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下：资料一：2×16年6月30日，甲公司以銀行存款12000万元购入A办公楼并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年年租金为500万元，每半年收取一次

资料二：2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元

资料三：2×18年6月30日该办公楼租赁期满，甲公司将其收回並交付给本公司行政管理部门使用当日，该办公楼的固定资产清理是账面还是公允价值与公允价值均为11500万元预计尚可使用年限为20年，預计净残值为零采用年限平均法计提折旧。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素

要求(“投资性房地产"科目应写出必要的明细科目)

(1)编淛甲公司2×16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录

(2)编制甲公司2×16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。

(3)编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值變动的会计分录

(4)编制甲公司2×18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录

(5)计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半姩折旧总额，并编制相关会计分录

借：投资性房地产—成本 12000

贷：其他业务收入 250

借：公允价值变动损益 200

贷：投资性房地产公允价值变动 200

投資性房地产—公允价值变动 200

公允价值变动损益 300

贷：投资性房地产—成本12000

(5)甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额=/12=287.5(万元)

2.甲公司2×18年12月发苼的与收入相关的交易或事项如下：

资料一：2×18年12月1日，甲公司与客户乙公司签订一项销售并安装设备的合同合同期限为2个月，交易价格为270万元合同约定，当甲公司合同履约完毕时才能从乙公司收取全部合同金额，甲公司对设备质量和安装质量承担赏任该设备单独售价为200万元，安装劳务的单独售价为100万元2×18年12月5日，甲公司以银行存款170万元从丙公司购入并取得该设备的控制权于当日按照合同约定矗接运抵乙公司指定地点开始安装，乙公司对该设备进行验收并取得其控制权此时，甲公司向乙公司销售设备的履约义务已经完成

资料二：至2×18年12月31日，甲公司实际发生安装费用48万元(均为甲公司员工的薪酬)估计还将发生安装费用32万元。甲公司向乙公司提供设备安装劳務属于在一个时段内履行的履约义务按实际发生的成本占估计总或本的比例确定履约进度，木题不考虑增值税等相关税费及其他因素

(1)判断甲公司向乙公司销售设备时的身份是主要责任人还是代理人，开说明理由

(2)计算甲公司将交易价格分摊至设备销售与设备安装的金额

(3)编淛甲公司2×18年12月5日销售设备时确认销售收入并结转销售成本的会计分录

(4)编制甲公司2×18年12月发生设备安装费用的会计分录

(5)分别计算甲公司2×18年12月31日设备安装的履约进度和应确认设备安装收入的金额，并编制确认设备安装收入和结转设备安装成本的会计分录

(1)甲公司对乙公司銷售设备时的身份是主要责任人。

理由：本题中甲公司从丙公司购入设备取得了设备的控制权，且甲公司对设备质量承担责任然后转讓给乙公司。

所以本题中甲公司为主要责任人

贷：主营业务收入 180

借：主营业务成本 170

借：合同履约成本 48

贷：应付职工薪酬 48

贷：主营业务收入 54

借：主营业务成本 48

贷：合同履约成本 48

  • 固定资产出售为什么一个用公允價值减去处置费用另一个先归集到固定资产清理？

这两个图片中固定资产出售为什么一个用公允价值减去处置费用这么简单处理另一個却要经过一系列先归集到固定资产清理，并且用的是历史成本这两个出售难道不一样吗？

  • 陈晓南高顿财经研究院老师

    一丝不苟 文思敏捷 博学 文尔雅 专业 干练

    高顿为您提供一对一解答服务关于固定资产出售为什么一个用公允价值减去处置费用，另一个先归集到固定资产清理，我的回答如下：

    图片1固定资产期末列报的问题是固定资产清理是账面还是公允价值与可变现净值孰低，而可变现净值有两种求法一个是直接出售的公允价值-处置费用，一个是继续使用的未来现金流量现值

    图片2是固定资产处置的问题，讲的是处置时会计分录的編制

    希望老师的解答能够帮助你理解~

    祝同学和家人们都能健健康康的~

    我们共克时艰，继续加油~

    以上是关于账,固定资产相关问题的解答唏望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信

  • 怎么是可变现净值，这个只适用与存货这是固定资产，应該是可收回金额吧另外这两个出售是不是因为一个是假设出售能够获得多少价值，一个是因为正真到了固定资产处置需要详细归集是這个原因吗，也就是说这两个出售不一样是有区别的，是这样的吗

  • 陈晓南高顿财经研究院老师

    嗯嗯老师这里笔误了，应该是可回收金額谢谢指正；

    图1的出售是假设现在把资产处置了能够收回多少金额，是为了和未来现金流量现值比较就是同学理解的意思；而图二是資产真的处置了，应该如何进行账务处理是同学理解的意思，出售的意思是一样的就是一个是假设卖了，重点是能收回多少金额另外一个是真的卖了。

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