买二手房必须夫妻都签字吗宗地图需要夫妻俩人共同办理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-20 13:46 标签： 买二手房必须夫妻都签字吗

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需要看上是谁的名字，如果是一方的那么其出卖只需要人签字即可。
如果房屋为夫妻婚内那么在买卖房屋的时候，必须有夫妻双方共同签字
因为在婚姻关系存续期间，房屋属于夫妻共同共有房屋变价分割即将房屋出售，卖得的价款由囲有人按所有权份额进行分配
法律依据：《中华人民共和国》第一百条【共有物分割方式】共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的其他共有人应当分担损失。

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新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不屬于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

是的买买二手房必须夫妻都签芓吗必须做评估。一般买二手房必须夫妻都签字吗交易程序如下在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此买二手房必须夫妻都签字吗买卖必须先进行评估

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