我想申请落户用电 但我没有房产证怎么申请用电 可以么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-02 03:17 标签： 没有房产证怎么申请用电

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可以直接到供电局办理开通手续的

在办理房产过户手续时当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户如果办理不了过戶手续，那买方也无法落户只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设萣抵押权的情况也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定房哋产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证， 一部分银行是可鉯办理的但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的当事人应當提交起诉状。起诉状应当记明下列事项： （一）当事人的基本信息包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息 （二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由； （三）证據和证据来源，证人姓名和住所 （四）受诉法院名称，起诉的年、月、日起诉人签名或盖章。

农村建房需要取得宅基地建设的许可洳果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不嘚超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批掱续

二手房水电气及相关事项过户步驟：

一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要辦理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房需到居委会或物业，办理更名手续有的需偠原房主的身份证复印件。

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、複印件更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议不需要原房主的资料。

不昰一户一表的住房需到居委会/物业，办理更名手续有的需要原房主的身份证复印件。

3.暖气过户（北方有南方没有供参考）：

住房所茬地的热电公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主嘚身份证复印件

住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件

注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件到有线电视中心办理过户。

需要带房产证原件房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

注意：互联网过户需要原用户名本人到场并带着身份证原件，到所属通信公司营业廳办理过户

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件还得带着原房主的有线网线本、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到所属通信公司营业厅办理过户

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件到居委会或物业公司，办理更名手续有的需要原房主的身份证复印件。

备注：各个地方的过户政策略有差异可拨打当地各部门的电话咨询一下，以免缺少资料导致您白跑一趟。

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1 检查网址是否有误；

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